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住宅ローン破綻の現状!競売と任意売却の実務を学ぶ

住宅ローン破綻の現状!競売と任意売却の実務を学ぶ

  • 講師佐藤 毅 /高橋 愛子
  • 日時2019年2月2日(土)14:00~17:00
  • 会場弊社セミナールーム [ アクセス ]
  • 受講料5400円(税込)
  • 単位3(不動産)
講師プロフィール

<佐藤 毅>
付加価値評論家®
ビル管理コンサルティング&ファイナンシャル・プランニング事務所
TSPコンサルティング株式会社  代表取締役

【略歴】
調理師として延4年半勤務するも、体調不良と職務不適合との思いから退社。しかし、その3日後にリーマンショックが発生し、8か月間ニートを経験。
その後不動産管理会社での勤務を経て、TSPコンサルティング株式会社を設立、代表取締役就任。
現在はビル130棟を管理する管理会社のトップとしてスタッフ40名を束ねる経営者であり、企業研修講演を年間100回以上実施(財務省、商工会議所、銀行・信用金庫等の金融機関等)する人気講師としても活躍し、海外メディアからも取材を受ける等活躍の幅を多方面に広げる起業家として活躍している。

【執筆実績】
①日本金融通信社『ニッキン』ホットコーナー
②経済法令研究会『JA金融法務』他多数

【著 作】
①一杯の牛丼から見えてくる日本経済の軌跡とこれから(ビジネス教育出版社)
②スッキリ覚えるFP技能士3級<共著>(TAC出版)
③おカネでバカを見ない人になる36の知恵(サンマーク出版)

【メディア出演】
①TBSテレビ
②TBSラジオ
③中国中央テレビ 他

<髙橋 愛子>
宅地建物取引士、住宅ロ-ンアドバイザ-、不動産コンサルタント。
日本大学卒業後、小さな不動産賃貸会社に入社。
店長として賃貸管理業、賃貸仲介業を行う中、自宅が競売となり強制執行寸前のお客様との出会いがきっかけで通常の売買以外に「任意売却」という方法があることを知り、2007年2月に任意売却を専門とした不動産コンサルティング会社を設立。
任意売却の業務をしていく中で、売却以外にも住宅ロ-ンに関する様々な問題を抱えている方の多さを知り、全国相談窓口「住宅ロ-ン問題支援ネット」を開設。年間300件以上の相談業務を行っている。
TV,雑誌等の取材、宅建協会、商工会議所、一般企業、団体等での講演実績多数。著書に「老後破産で住む家がなくなる!あなたは大丈夫?」(日興企画)等がある

内容紹介

1.住宅ローン破綻の現状
(1)住宅ローン貸出残高と破綻率
(2)破綻の原因
(3)今後の破綻の予測

2.競売とは?
(1)最近の競売の傾向と変化
(2)競売の流れ

3.任意売却とは?
(1)最近の競売の傾向と変化
(2)任意売却の流れ

4.住宅ローン破綻者への対応とコンサルティング
(1)借り換え
(2)リスケジュール
(3)任意売却を活用する様々な方法

5.最新事例
(1)老後破綻者
(2)離婚による住宅ローン問題
(3)セール&リースバックを活用

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  • コース窓口・相談業務
  • 受講期間3ヶ月
  • 受講料11,820円(税込)
  • 教材テキスト2冊 別冊(2ヶ月コースと同様)
  • 添削指導3回(第1回・第2回は2ヶ月コースと同様。第3回は総合問題)
  • 編集委員水野誠一(住宅ローンアドバイザー・CFP®)