金融業界でグローバルに活躍できる人材を養成 ビジネス教育出版社

FP継続教育セミナー情報

「個人不動産投資の虚構と現実」を視る

「個人不動産投資の虚構と現実」を視る

 アパートローンの急増や空室率の懸念から不動産投資が注目されています。実際に不動産投資を行っている顧客は多いものの、正確でない報道内容も散見されます。
 富裕層のアパートローンに加え、サラリーマンや公務員など個人投資家による、首都圏中古物件を対象とした、銀行借入を前提とした不動産投資の現状を紹介します。
 筆者自身の不動産投資の経験とノウハウに加え、銀行員としての実務体験も踏まえながら、個人不動産投資の虚構と現実を明らかにしていきます。
  • 講師高橋 克英
  • 日時2017年11月4日(土)10:00~13:00
  • 会場弊社セミナールーム [ アクセス ]
  • 受講料5400円(税込)
  • 単位3(不動産)
講師プロフィール

1993年慶應義塾大学経済学部卒、2000年青山学院大学大学院 国際政治経済学研究科 経済学修士。日本金融学会員。
株式会社マリブジャパン代表取締役。
三菱銀行、シティグループ証券、シティバンク等にて銀行クレジットアナリスト、富裕層向け資産運用アドバイザーとして活躍。2013年金融コンサルティング会社マリブジャパンを設立。

  • セミナー申込

内容紹介

1.百家争鳴の個人不動産投資
・レバレッジ効果による収益最大化
・「富裕層の投資」と「サラリーマンの投資」
・年収400万円以下が6割
・都心5区はもはや投資対象外
・地方の高い利回りには訳がある
・物件よりも不動産会社・管理会社との出会い
2.意外にロジカルな不動産マーケット
・年収1,000万円+預貯金1,000万円
・積算法と収益還元法
・意外にロジカルな不動産価格
・表面利回りに惑わされない
・最大の経費は税金
・金利上昇リスクの存在も
・デットクロスを回避する
・空室リスク、滞納リスクへの対処

関連する書籍・情報

相続&不動産の税金に強くなるコース【3ヶ月コース】

相続&不動産の税金に強くなるコース【3ヶ月コース】

  • コース窓口・相談業務
  • 受講期間3ヶ月
  • 受講料13,370円(税込)
  • 教材テキスト2冊・別冊 (2ヶ月コースと同様)
  • 添削指導3回(第1回・第2回は2ヶ月コースと同様。第3回は総合問題)
  • 編集委員鈴木 高広((株)アウェイクコンサルティング 代表取締役 税理士)/鈴木 真紀(アウェイク総合会計事務所 代表 税理士)
相続&不動産の税金に強くなるコース【2ヶ月コース】

相続&不動産の税金に強くなるコース【2ヶ月コース】

  • コース窓口・相談業務
  • 受講期間2ヶ月
  • 受講料10,800円(税込)
  • 教材テキスト2冊 別冊「納税対策Q&A 不動産・相続編」
  • 添削指導2回
  • 編集委員鈴木 高広((株)アウェイクコンサルティング 代表取締役 税理士)/鈴木 真紀(アウェイク総合会計事務所 代表 税理士)