❶相続の基本を復習する
●相続手続きには期限がある！「相続のスケジュール」
●相続財産が自宅のみ。「遺産分割」でどう分ける？
●作って安心。「遺言書」の特徴と活用のしかた
●ちょっと複雑…「相続税の計算方法」
❷こんなときどうする？レアケース
● 連絡取るのも話し合うのも大変…「相続人がたくさんいる場合」
●財産はどこへ行く？「相続人がいない場合」
●「相続放棄」と法律上の手続き
● 相続人は誰？相続分が変わってしまう？！「同時死亡」のケース
❸不動産関係　評価と対策
●知っておくべき「不動産評価の基本」
●知って得する！「不動産評価の工夫」
● 相続税が大きく減額できる「小規模宅地の特例」の解説と有利選択
● 相続税がなぜ下がる？「賃貸マンションを建築した場合」
❹元気なうちに対策しよう！贈与を活用する
●「相続税と贈与税」、どちらが有利？
● 贈与税には２つの計算方法がある。「暦年贈与」と「相続時精算課税贈与」
●すぐできる生前対策！「配偶者への2,000 万円贈与」
●「住宅取得資金贈与」はタイミングが重要！

 

序章・あなたはお客様の求めるコンサルティングができていますか？
❶土地活用の基礎知識
●土地活用概論～そもそもなんで土地活用？●投資的条件から見た土地活用～ホントにちゃんと儲かるの？●土地活用の選択肢を検討する～いろいろあって迷います
❷不動産投資の基礎知識
●不動産投資手法の分類●マクロ分析と投資判断
❸不動産投資のメリット・デメリット
●不動産投資のメリット●不動産投資のデメリット●これだけははずせない３つの重要ポイント
❹建築提案の進め方
●ステップ１　条件の整理とオーナーの目標・目的●ステップ２　現状認識と代替案●ステップ３　市場分析●ステップ４　提案書の見抜き方