内容紹介

1.商業登記簿編

➊融資取引と登記に関する基礎知識
　融資取引は登記簿を読むことからはじまる／登記簿をとるまでの手順／商業登記と不動産登記
　商業登記によって生じる効力／商業登記と法人登記の違い
❷株式会社との取引と登記簿の読み方
　取引を開始するときの注意点／株式会社の登記事項証明書を読む／株式会社の定款の読み方
　会社の印鑑証明書／代表者事項証明書
❸株式会社の設立登記と各種変更登記
　株式会社の設立手続から設立登記までの流れ／融資先の商号・住所の変更
／融資先の代表者の変更／融資先で増資が行われた／融資先が併／株式交換・株式移転／会社分割／融資先が解散
➍商業登記簿だからわかる危ない会社の見分け方
　登記簿から見抜く休眠会社を買い取った会社／役員登記簿から見抜く「優良企業」の倒産前の兆候
　役員変更登記懈怠の登記簿から見抜く危ない会社／登記簿の商号・本店所在地・事業目的欄から見抜く危ない会社
❺持分会社等の登記簿
　名会社の登記簿／資会社の登記簿／同会社の登記簿／特例有限会社との取引と登記簿の読み方
➏会社以外のものに関する登記
　商号の登記／支配人、未成年者、後見人の登記／成年後見登記
❼法人登記簿の読み方
　一般社団法人・一般財団法人との取引と登記簿／公益社団法人・公益財団法人とは
　医療法人、学校法人、宗教法人、中小企業等協同組との取引と登記簿の読み方

 

 

2.不動産登記簿編（Ⅰ）

➊不動産担保と不動産登記に関する基礎知識
　表示登記・権利登記の調査／現地調査と地図・公図等の調べ方／担保権設定の登記／登記事項証明書の申請方法
　どこにいても担保物件資料を見ることができる
❷登記簿の読み方のポイント
　表題部／権利部甲区（所有権）欄／権利部乙区（所有権以外の権利）欄／登記した権利の順位・付記登記がされている登記簿
　登記名義人表示変更・更正の登記簿
❸登記の申請と登記の効力等
　登記の申請の仕方と必要な書類／登記の効力と（根）抵当権の設定／成年後見登記制度／嘱託登記／登録免許税

 

 

3.不動産登記簿編（Ⅱ）

➊表題部および権利部（甲区）欄の読み方
　分筆登記／筆登記／共有名義の登記／真正な登記名義回復登記／所有権の更正登記／買戻権の登記／仮登記
❷権利部（乙区）欄の読み方（その1）
　通常の抵当権設定／複数の債権を担保する抵当権設定／共同抵当権設定／抵当権の債務者の変更登記／抵当権移転
　抵当権処分／抵当権の順位変更／根抵当権・共同根抵当権設定／保証委託取引に基づく登記・同順位でする登記
／根抵当権の元本確定と根抵当権変更／根抵当権の処分の登記／（根）抵当権設定の不動産と滅失登記
❸権利部（乙区）欄の読み方（その2）
　地上権・賃借権・地役権設定／先取特権および質権に関する登記
➍区分所有建物の登記簿の読み方
　区分所有建物と専有部分・敷地権／敷地権登記の有無
❺相続登記の読み方
　相続による所有権移転と登記簿／法定相続情報証明制度／相続等と権利部（乙区）欄にされる登記／配偶者居住権の登記
➏その他の登記の読み方
　処分制限の登記／信託登記・工場財団登記

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