3ヵ月コース
¥16,830(税込)
受講期間 3ヶ月
添削回数 3回
テキスト３冊
【Web添削について】
お申込み時に添削方法の選択は不要です。課題提出時に郵送・Webから自由に選択できます。
- 通信教育講座
- FP継続教育
- WEB添削可能
渉外・融資担当者のための
登記簿の見方・調べ方コース
- 融資・審査
日本FP協会継続教育:不動産
AFP:7.5 CFP:15
受講コース
Course
概要
＊日本FP協会継続教育（不動産） AFP：7.5単位 CFP：15単位
監修・編集・著者
編集委員
- 登記と金融実務研究会代表 山本芳治、国土交通省地価公示評価委員 不動産鑑定士 黒沢泰
講座詳細
●登記事項証明書の読み方から複雑な権利関係の把握まで各種登記事項証明書を縦横無尽に読みこなすことができる能力を養成します
●取引の相手方の信用調査のための商業登記簿の読み方、融資業務に欠かすことのできない不動産調査のための不動産登記簿の読み方を、会社法•商業登記法•民法•不動産登記法等の理解も深めながらやさしく解説しています
＜＊日本FP協会継続教育（不動産） AFP：7.5単位 CFP：15単位＞
カリキュラム
本講座で提供されるカリキュラムの概要です。
- 1.商業登記簿編➊融資取引と登記に関する基礎知識
融資取引は登記簿を読むことからはじまる／登記簿をとるまでの手順／商業登記と不動産登記
商業登記によって生じる効力／商業登記と法人登記の違い
❷株式会社との取引と登記簿の読み方
取引を開始するときの注意点／株式会社の登記事項証明書を読む／株式会社の定款の読み方
会社の印鑑証明書／代表者事項証明書
❸株式会社の設立登記と各種変更登記
株式会社の設立手続から設立登記までの流れ／融資先の商号・住所の変更
／融資先の代表者の変更／融資先で増資が行われた／融資先が併／株式交換・株式移転／会社分割／融資先が解散
➍商業登記簿だからわかる危ない会社の見分け方
登記簿から見抜く休眠会社を買い取った会社／役員登記簿から見抜く「優良企業」の倒産前の兆候
役員変更登記懈怠の登記簿から見抜く危ない会社／登記簿の商号・本店所在地・事業目的欄から見抜く危ない会社
❺持分会社等の登記簿
名会社の登記簿／資会社の登記簿／同会社の登記簿／特例有限会社との取引と登記簿の読み方
➏会社以外のものに関する登記
商号の登記／支配人、未成年者、後見人の登記／成年後見登記
❼法人登記簿の読み方
一般社団法人・一般財団法人との取引と登記簿／公益社団法人・公益財団法人とは
医療法人、学校法人、宗教法人、中小企業等協同組との取引と登記簿の読み方 - 2.不動産登記簿編（Ⅰ）➊不動産担保と不動産登記に関する基礎知識
表示登記・権利登記の調査／現地調査と地図・公図等の調べ方／担保権設定の登記／登記事項証明書の申請方法
どこにいても担保物件資料を見ることができる
❷登記簿の読み方のポイント
表題部／権利部甲区（所有権）欄／権利部乙区（所有権以外の権利）欄／登記した権利の順位・付記登記がされている登記簿
登記名義人表示変更・更正の登記簿
❸登記の申請と登記の効力等
登記の申請の仕方と必要な書類／登記の効力と（根）抵当権の設定／成年後見登記制度／嘱託登記／登録免許税 - 3.不動産登記簿編（Ⅱ）➊表題部および権利部（甲区）欄の読み方
分筆登記／筆登記／共有名義の登記／真正な登記名義回復登記／所有権の更正登記／買戻権の登記／仮登記
❷権利部（乙区）欄の読み方（その1）
通常の抵当権設定／複数の債権を担保する抵当権設定／共同抵当権設定／抵当権の債務者の変更登記／抵当権移転
抵当権処分／抵当権の順位変更／根抵当権・共同根抵当権設定／保証委託取引に基づく登記・同順位でする登記
／根抵当権の元本確定と根抵当権変更／根抵当権の処分の登記／（根）抵当権設定の不動産と滅失登記
❸権利部（乙区）欄の読み方（その2）
地上権・賃借権・地役権設定／先取特権および質権に関する登記
➍区分所有建物の登記簿の読み方
区分所有建物と専有部分・敷地権／敷地権登記の有無
❺相続登記の読み方
相続による所有権移転と登記簿／法定相続情報証明制度／相続等と権利部（乙区）欄にされる登記／配偶者居住権の登記
➏その他の登記の読み方
処分制限の登記／信託登記・工場財団登記
