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FP継続教育セミナー情報

資産価値に着目したマンション価格情報の収集とその実践

資産価値に着目したマンション価格情報の収集とその実践

  • 講師益山 真一
  • 日時2024年4月7日(日)14:00~17:00
  • 会場弊社セミナールーム [ アクセス ]
  • 受講料5500円(税込)
  • 単位3(不動産)
講師プロフィール

國學院大學経済学部非常勤講師
1級FP技能士、CFP認定者、消費生活アドバイザー、マンション管理士、
ダイエット検定1級(プロフェッショナルアドバイザー)、食生活アドバイザー2級

平成5年に航空系商社に入社。 その後、平成10年にFP教育機関に転職し、FP講座の講師や教材作成等に従事。
平成13年よりフリーのFPとして活動を開始し14年目。
人生の3大資金である教育資金、住宅資金、老後資金を効率的に手当てし、人生を楽しむお金を生み出すことを目標として、講演・研修、執筆、相談業務を展開。
セミナー・研修・講義は平成26年2月末時点で累計2140回を超える。
「小学校の卒業文集でFPになりたい」と書いた長女を、約22時間の親子学習のみで、12歳3か月でFP試験に楽々一発合格に導くなど、分かりやすい講義に定評。

内容紹介

1.2つの住みたい街ランキングの特徴と違い
2.安いと割安は違う
 東京23区の価格相場が安い駅
 割安感を知るために知っておきたいマンションPER
3.新築物件の価格動向
 新築マンションPER
 新築マンション市場動向
4.中古物件の価格動向
 中古マンションのリセールバリュー
 中古マンションの売出事例と取引事例の乖離率
 PERを求めるために必要な参考価格と参考賃料の調べ方
5.公的調査の利用方法
 40年間の地価の定点観測
 公示価格と基準地価格のトレンドの把握
 全国地価の先行指標となる地価LOOKレポート
6.資産価値の上昇が見込める3つのキーワード
 新駅・新路線
 都市再開発
 子育て行政
7.今後の資産価値下落リスクを把握する
 洪水、津波、高潮、土砂災害、地震等のリスク

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