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不動産登記簿の見方・調べ方コース

融資/審査

不動産売買の流れに沿って解説不動産登記簿の見方・調べ方コース

物件調査に欠かすことのできない 不動産登記簿の読み方を解説

*本コースは「登記簿の見方・調べ方コース」の「不動産登記簿編」と同様の内容です
●登記事項証明書を縦横無尽に読みこなすことができる能力を養成
●分筆、合筆、共有、仮登記、相続、抵当権設定などの登記について、登記事項証明書の読み方をわかりやすく解説

<*日本FP協会継続教育(不動産) AFP;7.5単位 CFP;15単位>
  • 受講期間2ヶ月
  • 受講料8,970円(税込)
  • 教材テキスト2冊
  • 添削指導2回
  • 編集委員山本 芳治(登記と金融実務研究会代表)
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内容紹介

1 不動産登記簿編(Ⅰ)

❶不動産担保と不動産登記に関する基礎知識
●表示登記・権利登記の調査●現地調査と地図・公図等の調べ方●担保権設定の登記●登記事項証明書の申請方法●どこにいても担保物件資料を見ることができる
❷登記簿の読み方のポイント
●表題部●権利部甲区(所有権)欄●権利部乙区(所有権以外の権利)欄●登記した権利の順位・付記登記がされている登記簿●登記名義人表示変更・更正の登記簿●登記の申請の仕方と必要な書類●登記の申請に必要な添付書類●登録免許税●嘱託登記●登記の効力と(根)抵当権の設定
❸表題部および権利部(甲区)欄の登記簿の読み方
●分筆登記●合筆登記●共有名義の登記●真正な登記名義の回復の登記●所有権の更正登記●買戻権の登記●仮登記

2 不動産登記簿編(Ⅱ)

❶権利部(乙区)欄の登記簿を読むときに注意すべき事項
●通常の抵当権設定●複数の債権を担保する抵当権設定●共同抵当権設定●抵当権の債務者の変更登記●抵当権移転●抵当権処分●抵当権の順位変更●根抵当権設定・共同根抵当権設定●保証委託取引にもとづく登記簿・同順位でする登記簿●根抵当権の元本確定と根抵当権変更●根抵当権の処分の登記●(根)担当権設定の不動産と滅失登記●会社分割と抵当権・根抵当権●地上権・賃借権・地役権・永小作権・配偶者居住権・採石権設定●先取特権・質権に関する登記簿
❷区分所有建物(マンションなど)の登記簿の読み方
●区分所有建物と専有部分・敷地権●敷地権登記の有無
❸相続と相続登記および登記簿
●相続による所有権移転と登記簿●相続等と権利部(乙区)欄にされる登記と登記簿●法定相続情報証明制度
❹その他の登記簿の読み方
●処分制限の登記簿●信託登記簿・工場財団登記簿
❺不動産登記簿から見抜く会社の資産・資金繰り

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  • 受講期間3ヶ月
  • 受講料16,830円(税込)
  • 教材テキスト3冊
  • 添削指導3回
  • 編集委員山本 芳治(登記と金融実務研究会代表)